In 15 maanden tijd een woonzorglocatie met 144 identieke studio’s bouwen. Dat vraagt om een uitgekiende, logistieke planning. Harold Suk van Harwig Installatietechniek Emmen klopte aan bij Technische Unie met de vraag om mee te denken voor project woonzorgcentrum Anna Schotanus te Heerenveen. “Hoe krijgen we alles op het juiste moment op de juiste plek op locatie?”
Van proefkamer tot 144 studio’s in recordtijd
Harwig en Technische Unie werken al lange tijd samen en weten elkaar goed te vinden. Alexander Koekkoek, manager Technische Unie Emmen: “Het is prettig als je aan het begin van het proces met elkaar aan tafel zit. Dan kunnen we echt maatwerk leveren. We denken graag mee in hoe we kunnen ondersteunen en ontzorgen in het logistieke proces.”
Een goede voorbereiding is het halve werk
Om goed in beeld te krijgen hoe de studio’s eruit kwamen te zien en wat daarvoor nodig was, werd door Harwig een ‘mock-up’ gebouwd. “Daar hebben we de toekomstige gebruikers, zorgmedewerkers van Alliade zorginstelling, uitgenodigd om feedback te geven. Ook hebben we leveranciers, fabrikanten en monteurs uitgenodigd om te laten zien hoe het uitgevoerd zou worden en om mee te denken. Een goede voorbereiding is het halve werk!” vervolgt Harold Suk projectleider Harwig.
Direct aan de slag met kitting
Harold Suk: “Als installateur zijn wij onderdeel van de productieketen en met elkaar willen we de bouwplaatstijd zo kort mogelijk houden. Alle studio’s hadden door het ontwerp een hoog repeterend karakter. Dit zette ons aan het denken. Hoe konden we het werk zo efficiënt mogelijk inrichten en de periode van uitvoering voor onze monteurs inkorten?”
Alexander Koekkoek: “Harwig was echt op zoek naar een efficiëntieslag. Ze wilden zo min mogelijk handelingen voor de monteurs en de producten gefaseerd, op de juiste plaats en tijd ontvangen, ‘op de hak van de monteurs’. Minder loopuren, direct aan de slag. Wij hebben toen kitting voorgesteld.
Kitting maakt het mogelijk om meerdere producten als set te bestellen voor bijvoorbeeld een installatie of projectonderdeel. Dat bespaart veel tijd. Bovendien bevat het kittingpakket zo min mogelijk verpakkingsmateriaal. Dat betekent minder afval op de werkplek.”
Sneller installeren met prefab
Een deel van de elektrische installatie werd door Technische Unie prefab geleverd. Harold Suk: “Onze uitdaging was om met behoud van kwaliteit snel te bouwen. Met prefab konden we de kwaliteit behouden en de installatietijd verkorten.”
Technische Unie heeft het schakelmateriaal plug-and-play geleverd. De wandcontactdozen zijn vooraf ingebouwd in een brandwerende inbouwdoos met een aansluitstekker. Daar konden de op maat gemaakte kabels met de juiste stekkers meteen op worden aangesloten. Zo werd het benodigde schakelmateriaal per studio kant-en-klaar aangeleverd. "Prefab bespaart veel tijd op de bouwplaats. Ook wordt de kans op fouten verminderd. Verder hebben de Wago-stekkers een eigen kleurcodering gekregen wat het gemak voor de monteurs vergrootte en de doorlooptijd ten goede kwam.”
Een goede voorbereiding en verbeterpunten
De bouw vond plaats in blokken van 12 studio’s per fase. Samen met commercieel specialisten Christian Lerant en Wijbe Wijbenga van Technische Unie is een uitgebreid plan gemaakt dat precies aangaf wanneer wat nodig was. “Dat betekent meer voorbereiding, maar daar heb je bij de uitvoering veel profijt van. En wat is er mooier dan, als je op maandagmorgen start, de vrachtwagen van Technische Unie de bouwplaats oprijdt met per studio al het materiaal dat je nodig hebt?” gaat Harold verder.
Ging alles dan helemaal perfect? Alexander Koekkoek: “Er waren wel wat verbeterpunten. Zo verpakten we bijvoorbeeld de producten in kartonnen dozen, terwijl de vloeren op de bouwplaats vaak nog nat waren. Daardoor ging de bodem soms stuk. In de toekomst zullen we hier rekening mee houden want dit is iets wat vaker voor kan komen.” Harold Suk vult aan: “Sommige monteurs moesten ook wel wennen aan de werkwijze. Die gaven in het begin aan dat ze het werk soms wat eentonig vonden. Anderen vonden het juist fijn en gemakkelijk. Uiteindelijk gaven monteurs, die eerst sceptisch waren, toe dat het bij project Anna Schotanus toch wel efficiënt werkte!”
Dik tevreden
Zou Harold Suk kitting en prefab de volgende keer weer inzetten? “Zeker wel! Vooral bij grootschalige projecten met veel herhaling, daar leent kitting zich uitstekend voor. Prefab past ook goed in projecten die kleinschaliger zijn.” Ook Alexander Koekkoek kijkt tevreden terug. “Samenwerken met Harwig is altijd prettig. Als er iets is dat ze graag anders zien, dan horen we dat meteen zodat we meteen kunnen schakelen. En als alles goed gaat horen we het ook. Ja, we kijken echt terug op een mooi project.”
We denken graag met u mee
Op zoek naar slimme logistieke oplossingen om sneller en efficiënter te installeren? Technische Unie denkt graag met u mee. Ga naar tu.nl/dienst, of neem contact op met uw vertegenwoordiger.